שיקום בית ישן או הרוס

ישנם מקרים בהם כבר יש נכס העומד על רגליו, אולם מצבו גרוע לעתים עד כדי כך שלא ניתן לגור בו כלל, ולעתים ניתן לגור אך זה אחד מהמבנים האלה שבהם כל שני וחמישי יש בעיה בצנרת או מערכת החשמל או שפשוט לא נעים כבר להיות בו מרוב שהכל סדוק, ישן ומלוכלך. עם זאת, הבניין עשוי להיות יקר ללבכם ואינכם רוצים להרוס אותו ולבנות חדש.

ישנם מקרים בהם כבר יש נכס העומד על רגליו, אולם מצבו גרוע לעתים עד כדי כך שלא ניתן לגור בו כלל, ולעתים ניתן לגור אך זה אחד מהמבנים האלה שבהם כל שני וחמישי יש בעיה בצנרת או מערכת החשמל או שפשוט לא נעים כבר להיות בו מרוב שהכל סדוק, ישן ומלוכלך. עם זאת, הבניין עשוי להיות יקר ללבכם ואינכם רוצים להרוס אותו ולבנות חדש.  

כאשר אנו מדברים על שיקום של בתים הרוסים או ישנים, אנחנו מדברים על טווח שלם של פרוייקטים שעשויים להיות מאוד שונים אלה מאלה. החל מהחלפת המעטפת הפנימית, חידוש חומרים ועיצוב ועד לפרוייקטים הנדסיים גדולים המחייבים תיקון יסודות, קורות ועמודים, תיקון בברזל ובבטון.

לעתים גם אם המבנה עוד ניתן למגורים, יש ערך בהריסתו ובנייתו מחדש. במקום להניח טלאי על טלאי, דבר שבהחלט מורגש על בסיס יום יומי, ניתן להיכנס לתהליך שבסופו יעמוד בניין חדש לחלוטין על אותו המגרש. זוהי בחירה דרמטית, אולם הערך ממנה הוא לרוב עצום ומשתלם מאוד. גם ברמת איכות החיים של הדיירים וגם ברמת ערך הנכס. כאשר מבוקשת או נדרשת רק עבודת שיקום חיצוני של מבנה, יש להקפיד כי הדבר ייעשה בהתאם למפרט הטכני של הבניין כדי לא לפגום, חלילה, במבנה ולא לפגוע באיכותו.

אנשי מקצוע רבים יאמרו שמבחינה לוגיסטית והנדסית, מורכב יותר לשפץ מבנה מאשר להרוס ולבנות מחדש. בין היתר בשל הצורך להתחשב במתאר הקיים ולהקפיד כי הכל ייעשה בהתאם למפרט הטכני של הבניין כדי לא לפגום במבנה. אולם לא תמיד זהו המצב ויש לבחון כל מקרה ומקרה לגופו ולבצע את הבחירה הנכונה למקרה שלכם.

היתרון בשיפוץ והשיקום בעיקר מתמצא בחיסכון באגרות ההיתר. וכמובן בכך שהוא מאפשר לנו לשמר את הבניין הקיים כשיש רצון לעשות זאת.

יש מאחרינו ניסיון רב בשיקום ושיפוץ של מבנים ישנים והרוסים ונשמח מאוד לעמוד לשירותכם, לספק ייעוץ והכוונה בבחירת התהליך הנכון למקרה שלכם, ולהוציא לפועל ולאור את הפרוייקט שלכם. צרו עימנו קשר ונחזור אליכם בהקדם.